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Le développement des implantations logistiques en France et ses enjeux pour les politiques d'aménagement

Auteur(s) :

Editeur :

  • Ministère de l'équipement, des transports, du logement, du tourisme et de la mer

Date de remise : Mars 2003
165 pages

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A la demande du Secrétariat général pour les grandes opérations d'urbanisme, un groupe de travail a été constitué, sous l'égide du Conseil Général des Ponts et Chaussées, pour examiner les conditions de développement des implantations logistiques en France et leurs implications sur les problématiques d'aménagement territorial et les politiques publiques concernées. Les auteurs du rapport analysent tout d'abord les relations économiques et structurelles entre les logiques industrielles et les organisations logistiques. Ils proposent ensuite une approche globale de la dimension transport et des relations que l'on peut établir entre le développement de l'activité logistique et celui des transports (trafics de poids lourds en particulier). Cette analyse met en évidence que le développement de la logistique a fortement contribué à rationaliser et optimiser l'organisation et la gestion des transports, tant pour les approvisionnements que pour les circuits de distribution. La troisième partie du rapport est consacrée à un examen d'ensemble de la production et du marché de l'entrepôt, et de ses impacts. Le groupe de travail aborde enfin, dans le prolongement des analyses précédentes, les enjeux de la logistique pour les politiques publiques d'aménagement et de développement.

Synthèse générale

Remerciements

Introduction

CHAPITRE I : La logistique dans son contexte économique et industriel

1. Logistique et entreposage : révélateur de la rationalité des stratégies d'entreprise

2. Mission de la logistique et déploiement opérationnel

3. Une approche microéconomique à travers quatre expériences d'entreprise

4. Dynamique et tendances

CHAPITRE II : logistique et transport

1. Introduction

2. Tendances globales du transport de marchandises : rétrospective générale

3. Le transport de palettes: un révélateur du développement de la logistique

4. Réflexions autour du développement durable

5. Quelques enseignements pour l'avenir

CHAPITRE III : Le développement du marché des entrepôts logistiques en France.

1. Les lieux d ‘entreposage et les surfaces de stockage : deux concepts à distinguer

2. L'évaluation des surfaces d'entrepôts

3. La professionnalisation des intervenants immobiliers

4. La localisation des entrepôts

5. Le cas de la région Ile de France et de la région Lyonnaise

6. Le cycle de vie de l'entrepôt

7. Un atout économique important

CHAPITRE IV : La logistique, un enjeu pour les politiques publiques d'aménagement et de développement

1. Les éléments du diagnostic vis à vis de l'aménagement du territoire

2. Les grands enjeux de la logistique

3 . Les recommandations visant les politiques publiques

Conclusion et recommandations générales

ANNEXES

Lettre de mission

Composition du groupe

Listes des personnes rencontrées

  • tableau REDEFINE ( chapitre II)
  • Surfaces d'entrepôts autorisées par région de 1980 à 2000
  • Schéma sur 6 régions illustratives de la localisation des >10.000 m2 depuis 1996 (Rhône Alpes, Hte Normandie, Alsace, Loraine,Nord Pas de Calais, Centre)
  • chiffres clés sur Sénart
  • Extrait du rapport sur les flux issus des plate formes logistiques
  • Extrait du document présenté par Jones Lang Lasalle : analyse ciblée sur le marché de bâtiment locatif supérieur à 10.000 m2.
  • Glossaire